香川県の不動産売却・投資用不動産 無料相談
うどんちゃん

売るか迷っていても、
まずはLINEで無料相談

相談はLINEで気軽に。
査定は物件を拝見してから、
根拠を示してご説明します。

相続した実家空き家・古家住み替え土地のみ投資用物件
✅ 相談・査定は無料✅ 現地確認のうえ査定✅ 売却を強要しません

お電話でもどうぞ　087-816-7101
10:00〜18:00（定休日なし）

Worries

こんなお悩み、ありませんか

  • 🏚️相続した実家が空き家のまま。どうしたらいいか分からない
  • 📞一括査定は、何社からも電話が来そうで気が重い
  • 💭売るかどうかもまだ決めていない。相談だけでもいい？
  • 🔨古い家だけど、売れるのか不安
  • 🏦住宅ローンが残っていても売れるのか知りたい
  • 🏢アパートの空室や修繕が気になる。持ち続けるか売るか迷っている

売ると決めていなくても大丈夫。
まずはLINEで状況をお聞かせください

Why Udon

相談は気軽に、査定は丁寧に

うどん不動産が大切にしている4つのこと

01

相談・やり取りはLINEで

最初のご相談から日程調整、進捗のご連絡まで、普段使いのLINEで。写真や書類も送れるので、お仕事中の方や県外にお住まいの方も空いた時間にやり取りできます。

02

査定は物件を見てから

図面や写真だけで金額を決めることはしません。現地で建物の状態・周辺環境・法令上の制限を確認し、根拠とあわせて査定額をご説明します。

03

「売る」だけでなく「貸す」も比較

賃貸仲介・管理を手がける不動産会社だからこそ、売却した場合と賃貸に出した場合を比べてご提案できます。ご家族の状況に合った選択をお手伝いします。

04

窓口はうどん不動産だけ

ご相談から売却完了まで、うどん不動産が一貫して対応します。一括査定のように複数社から電話が続くことはありません。販売時はSNS・Webでの発信力も活かして買主を探します。

Compare

ご相談の進め方

一括査定サイトうどん不動産
最初の相談フォーム入力後、
複数社から連絡		LINEで
1社に気軽に
査定の方法まず机上査定が
届くことが多い		現地確認のうえ
根拠つきで
その後の連絡各社から
電話が続くことも		LINEで
ご都合に合わせて
検討の段階売却前提で
進みがち		売るか迷う
段階でOK

※一括査定サイトの一般的な流れです。サイトや会社により異なります。

LINEで「だいたいの金額」を
すぐにはお伝えしていません

同じエリア・同じ広さでも、建物の状態や接道、日当たりなどで価格は大きく変わります。根拠のない金額で期待を持たせてしまわないよう、査定価格は現地を確認したうえでご提示しています。

LINEでは、ご状況のヒアリング・売却の流れや費用のご説明・訪問日時の調整などを承ります。

Services

ご相談いただける内容

売る・買い取ってもらう・貸す・買う、どれも一緒に考えます

🏠

売却（仲介）

戸建て・マンション・土地を、買主を探して売却します。

🔑

買取

早く確実に現金化したい方へ。金融機関の融資を活用した買取もご提案できます。

🏡

相続した実家

遠方で管理できない、兄弟で分けたいなど、何から始めるかの整理から。

🌾

空き家・古家・土地

築年数が古い、荷物が残っている、土地のみの場合もご相談ください。

🔄

住み替え

売却と購入のタイミングや資金計画を一緒に確認します。

📈

投資用物件

アパート・マンション・一棟物件の売却、購入・買い替え、運用の見直し。入居者がいる状態でも。

How it Works

ご相談から売却までの流れ

まずは①のLINE相談だけでもOKです

1
💬 LINEで友だち追加・ご相談
「売却の相談です」と送るだけでOK。所在地・種別・ご事情など、わかる範囲で教えてください。
2
📝 ヒアリング・訪問日の調整
売却の流れ・かかる費用・税金の基本をご説明します。この段階では金額はお伝えしません。
3
🏠 現地で物件を拝見（無料）
担当者が、建物の状態・境界・周辺環境・法令上の制限などを確認します。
4
📊 査定額と売却プランのご説明
取引事例と現地確認の結果をもとに、査定額の根拠と、仲介・買取・賃貸活用などの選択肢を比べてご説明します。
5
🤝 ご納得いただけたら媒介契約・販売開始
売却しない場合も費用はかかりません。契約・決済・お引き渡しまで担当者が対応します。
LINEで無料相談する
Message

代表からのメッセージ

株式会社OUDON　代表取締役

玉井　優

売却は、何度も経験することではありません。だからこそ、まずは気軽に話を聞くところから始めてください。物件を実際に拝見して、根拠のある説明をします。

LINEで直接対応現地を拝見して査定
Property & Area

対応物件・エリア

戸建てマンション土地空き家相続物件アパート・一棟物件店舗・事務所農地（要相談）

高松市・丸亀市を中心に、坂出市・善通寺市・観音寺市・さぬき市・東かがわ市・三豊市・宇多津町・綾川町・三木町など香川県全域に対応。
県外にお住まいで香川の実家を売りたい方も、LINEでやりとりできます。

FAQ

よくあるご質問

  • Q
    相談や査定に費用はかかりますか？
    +
    ご相談・訪問査定は無料です。査定後に売却をお断りいただいても費用はかかりません。
  • Q
    LINEで査定金額を教えてもらえますか？
    +
    物件を拝見せずに金額だけをお伝えすることはしておりません。LINEではご状況のヒアリングや売却の流れのご説明を行い、査定額は現地を確認したうえで、根拠とあわせてご説明します。
  • Q
    売ると決めていなくても相談していいですか？
    +
    もちろんです。「まず話を聞きたい」「売るか貸すか迷っている」「相続の整理がついてから」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業はいたしません。
  • Q
    仲介手数料はいつ、いくらかかりますか？
    +
    仲介手数料は売買契約が成立した場合にのみ発生し、金額は宅地建物取引業法で定められた上限の範囲内です（売買価格が400万円を超える場合の上限は「売買価格×3％＋6万円＋消費税」）。詳しくはご相談時にご説明します。
  • Q
    古い家や空き家でも売れますか？
    +
    築年数が古い建物や空き家、土地のみの売却もご相談いただけます。物件の状態に合わせて、現況のまま売る方法や買取などをご提案します。
  • Q
    住宅ローンが残っていても売却できますか？
    +
    売却代金などで完済できれば売却可能です。残債額をお伺いしたうえで、資金計画も一緒に確認します。
  • Q
    相続した実家で、名義変更（相続登記）がまだです。
    +
    まずはご相談ください。売却には相続登記が必要ですが、手続きの流れのご説明や、必要に応じて司法書士などの専門家のご紹介も可能です。
  • Q
    買取もお願いできますか？
    +
    当社が金融機関の融資を活用して、買取をご提案できます。仲介と買取のどちらが合うか、物件を拝見したあとに金額と条件を比べてご説明します。
  • Q
    アパートなどの投資用物件も相談できますか？
    +
    はい。アパート・マンション・一棟物件の売却や購入・買い替え、運用の見直しのご相談をお受けします。入居者がいる状態でも売却できます。入居状況や賃料、修繕の履歴を確認したうえで進め方をご説明します。
  • Q
    近所に知られずに売却できますか？
    +
    可能です。広告を出さずに購入希望者へ個別にご紹介する方法や、買取などをご提案できます。ご希望をLINEでお伝えください。
  • Q
    査定額で必ず売れますか？
    +
    査定額は売却をお約束する金額ではなく、現地確認と周辺の取引事例などをもとにした価格です。市場の状況によって、実際の成約価格は変わることがあります。
Contact

まずは無料でご相談ください

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── またはメール・お電話で ──

✉ メールで相談する 📞 087-816-7101

info2@udon-f.com 宛にメールアプリが起動します。物件の所在地やご状況をご記入のうえ送信してください。

うどん不動産
会社名
株式会社OUDON
代表者
代表取締役　玉井　優
所在地
〒761-8064 香川県高松市上之町3丁目9-30
営業時間
10:00〜18:00（定休日なし）
宅建免許
香川県知事（1）第4685号
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※査定は物件の現地確認のうえ行います。査定額は売却をお約束する金額ではありません。
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